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建筑行業(yè)市場競爭環(huán)境惡劣，招標(biāo)報(bào)價(jià)一壓再壓，很多項(xiàng)目已然無利潤可言.在項(xiàng)目施工過程中，可以抓住索賠時(shí)機(jī)點(diǎn)，十分重要！否則將墮入進(jìn)一步虧損的境地，由于每個索賠時(shí)機(jī)點(diǎn)同時(shí)也是施工本錢潛在增加點(diǎn).為此，我們清點(diǎn)了51個施工索賠時(shí)機(jī)點(diǎn)，供大家參考。
一、業(yè)主的行為潛在著索賠時(shí)機(jī)
1、因業(yè)主提供的招標(biāo)文件中的錯誤、漏項(xiàng)或與實(shí)踐不符，形成中標(biāo)施工后打破原標(biāo)價(jià)或合同包價(jià)形成的經(jīng)濟(jì)損失；
2、業(yè)主未按合同規(guī)則托付施工場地；
3、業(yè)主未在合同規(guī)則的期限內(nèi)辦理土地征用、青苗樹木補(bǔ)償、房屋拆遷、肅清空中、架空和公開障礙等工作。招致施工場地不具備或不完整具備施工條件；
4、業(yè)主未按合同規(guī)則將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至商定地點(diǎn)，或雖接至商定地點(diǎn)但沒有保證施工期間的需求；

5、業(yè)主沒有按合同規(guī)則開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道或施工場地內(nèi)的主要交通干道、沒有滿足施工運(yùn)輸?shù)男枨蟆]有保證施工期間的暢通；

6、業(yè)主沒有按合同的商定及時(shí)向承包商提供施工場地的工程地質(zhì)和公開管網(wǎng)線路材料，或者提供的數(shù)據(jù)不契合真實(shí)精確的請求；
7、業(yè)主末及時(shí)辦理施工所需各種證件、批文和暫時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)而影響施工；
8、業(yè)主未及時(shí)將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面方式交給承包商；
9、業(yè)主未及時(shí)組織有關(guān)單位和承包商停止圖紙會審，末及時(shí)向承包商停止設(shè)計(jì)交談；
10、業(yè)主沒有妥善諧和處置好施工現(xiàn)場四周公開管線和鄰接建筑物、構(gòu)筑物的維護(hù)而影響施工順利停止；
11、業(yè)主沒有依照合同的規(guī)則提供給由業(yè)主提供的建筑資料、機(jī)械設(shè)備；
12、業(yè)主拖延承當(dāng)合同規(guī)則的義務(wù)，如拖延圖紙的批準(zhǔn)、拖延蔭蔽工程的驗(yàn)收、拖延對承包商所發(fā)問題停止回答等，形成施工延誤；
13、業(yè)主未按合同規(guī)則的時(shí)間和數(shù)量支付工程款；
14、業(yè)主請求趕工；
15、業(yè)主提早占用局部永世工程；
16、因業(yè)主中途變卦建立方案，如工程停建、緩建形成施工力氣大運(yùn)遷、構(gòu)件物質(zhì)積壓倒運(yùn)、人員機(jī)械窩工、合同工期延長、工程維護(hù)保管和現(xiàn)場值勤警衛(wèi)工作增加、臨建立施和用料攤銷量加大等形成的經(jīng)濟(jì)損失；
17、因業(yè)主供料無質(zhì)量證明，拜托承包商代為檢驗(yàn)，或按業(yè)主請求對已有合格證明的資料構(gòu)件、已檢查合格的蔭蔽工程停止復(fù)驗(yàn)所發(fā)作的費(fèi)用；
18、因業(yè)主所供資料虧方、虧噸、虧量或設(shè)計(jì)模數(shù)不契合定點(diǎn)廠家定型產(chǎn)品的幾何尺寸，招致施工超耗而增加的量差損失；
19、因業(yè)主供給的資料、設(shè)備未按合約規(guī)則地點(diǎn)堆放的倒運(yùn)費(fèi)用或業(yè)主供貨到現(xiàn)場、由承包商代為卸車堆放所發(fā)作的人工和機(jī)械臺班費(fèi)。
二、業(yè)主代表的行為潛在索培時(shí)機(jī)
20、業(yè)主代表委派的詳細(xì)管理人員沒有按合同規(guī)則提早通知承包商，對施工形成影響；
21、業(yè)主代表發(fā)出的指令、通知有誤；